Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 75

5331BK Kerkdriel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.863
+10,0%
[ € 271.799 – € 345.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.849[ € 285.807 – € 315.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.090[ € 300.955 – € 332.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.863 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,8%
+€ 28.01312 maanden +10,0%
+€ 17.13312 mnd vs. NL +6,1%
Gasthuisstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.863 voor Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.090. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.863.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 75
€ 317.090[ € 300.955 – € 332.633 ]
Verkoper houdt over€ 312.352−€ 4.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.582+€ 8.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 75
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 300.849[ € 285.807 – € 315.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 75 adviseren wij in een bod van € 317.090, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.849 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.863+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.090+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.945+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 300.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 308.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.863
Verwachte verkoopprijs€ 317.090
Verwachte vraagprijs€ 300.849
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katarijnehof 47, 5331XK Kerkdriel
Katarijnehof 47
2009 · 128 m²
€ 561.041
Straatbeeld van Empelenhof 5, 5331KP Kerkdriel
Empelenhof 5
2012 · 105 m²
€ 514.018
Straatbeeld van Provincialeweg 67a, 5334JE Velddriel
Provincialeweg 67a
2005 · 92 m²
€ 421.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.863 is Gasthuisstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Kerkdriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel.

Wat is Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel waard?
Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.863 (bandbreedte € 271.799 – € 345.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 300.849 (bandbreedte € 285.807 – € 315.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel?
Voor Gasthuisstraat 75 adviseren wij een bod van € 317.090 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 75 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 28.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 75 ligt rond € 308.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.