Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikersstraat 40

5331JC Kerkdriel

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.608
+9,3%
[ € 565.495 – € 719.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.669[ € 620.257 – € 685.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikersstraat 40 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.608 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.071Sinds juli +0,8%
+€ 54.44312 maanden +9,3%
+€ 33.66912 mnd vs. NL +5,7%
Meikersstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.608 voor Meikersstraat 40 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikersstraat 40 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.669. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 642.608.

Verwachte verkoopprijs Meikersstraat 40
€ 657.669[ € 620.257 – € 685.547 ]
Verkoper houdt over€ 649.185−€ 8.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.972+€ 15.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.185

Wat is de vraagprijs?

Meikersstraat 40 in Kerkdriel staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Vraagprijs Meikersstraat 40
Onder gem. in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en HoorzikBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik
€ 549.063[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikersstraat 40 adviseren wij in een bod van € 657.669, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.608+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.669+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.552+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikersstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikersstraat 40 in Kerkdriel bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 642.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikersstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.608
Verwachte verkoopprijs€ 657.669
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (6%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersteeg 33, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 33
2019 · 185 m²
€ 454.655
Straatbeeld van Empelenhof 5, 5331KP Kerkdriel
Empelenhof 5
2012 · 105 m²
€ 514.018
Straatbeeld van Veersteeg 18, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 18
2010 · 212 m²
€ 674.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.608 ligt Meikersstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meikersstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikersstraat 40 in Kerkdriel.

Wat is Meikersstraat 40 in Kerkdriel waard?
Meikersstraat 40 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.608 (bandbreedte € 565.495 – € 719.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.
Wat is de vraagprijs van Meikersstraat 40 in Kerkdriel?
Meikersstraat 40 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikersstraat 40 in Kerkdriel?
Voor Meikersstraat 40 adviseren wij een bod van € 657.669 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikersstraat 40 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Meikersstraat 40 in Kerkdriel bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikersstraat 40 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikersstraat 40 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 54.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikersstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Meikersstraat 40 ligt rond € 642.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikersstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Meikersstraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.