Woningwaarde Veersteeg 19

5331PM Kerkdriel

325 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 2.141Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 695.809

+9,3%

[ € 612.312 – € 779.306 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 707.440[ € 676.129 – € 747.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersteeg 19 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 695.809 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.491Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 58.95012 maanden +9,3%+9,3%

+€ 36.45612 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Veersteeg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.809 voor Veersteeg 19 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersteeg 19 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.440. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 695.809.

Verwachte verkoopprijs Veersteeg 19

€ 707.440[ € 676.129 – € 747.301 ]

Verkoper houdt over€ 698.408−€ 9.032 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.739+€ 16.299 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.440

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersteeg 19 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.108 per m².

Verwachte vraagprijs Veersteeg 19

Onder gem. in KerkdrielBoven gem.

€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.108[ € 2.002 – € 2.213 ]

Gem. vraagprijs in Kerkdriel

€ 624.930[ € 320.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersteeg 19 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 707.440, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.809+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.440+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.812+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersteeg 19 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersteeg 19 in Kerkdriel bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 695.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 896.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.583/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403

OZB€ 47

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.583

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersteeg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte325 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.809

Verwachte verkoopprijs€ 707.440

Verwachte vraagprijs€ 685.000

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→

PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (3%)

C (6%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.809 ligt Veersteeg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veersteeg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersteeg 19 in Kerkdriel.

Wat is Veersteeg 19 in Kerkdriel waard?

Veersteeg 19 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.809 (bandbreedte € 612.312 – € 779.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veersteeg 19 in Kerkdriel?

De verwachte vraagprijs van Veersteeg 19 in Kerkdriel is in augustus 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Veersteeg 19 in Kerkdriel?

Voor Veersteeg 19 adviseren wij een bod van € 707.440 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veersteeg 19 in Kerkdriel?

De geschatte bruto maandlasten van Veersteeg 19 in Kerkdriel bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veersteeg 19 in Kerkdriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veersteeg 19 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 58.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersteeg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Veersteeg 19 ligt rond € 695.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veersteeg 19?

Huishoudens in de buurt van Veersteeg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.