Woningwaarde Nijverheidsstraat 13

5331PT Kerkdriel

273 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.476Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 676.001

+10,0%

[ € 594.881 – € 757.121 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.071[ € 629.917 – € 696.225 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 689.184[ € 654.484 – € 723.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.001 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.335Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 61.31212 maanden +10,0%+10,0%

+€ 37.49812 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Nijverheidsstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.001 voor Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 689.184. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 676.001.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 13

€ 689.184[ € 654.484 – € 723.378 ]

Verkoper houdt over€ 680.353−€ 8.831 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 705.118+€ 15.934 kosten koper

Verkoopprijs€ 689.184

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.581

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 13

Onder gem. in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en HoorzikBoven gem.

€ 663.071[ € 629.917 – € 696.225 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.429[ € 2.307 – € 2.550 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

€ 513.071[ € 425.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 689.184, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 663.071 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.001+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 689.184+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 723.643+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 663.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 676.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 876.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306

OZB€ 46

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.473

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.001

Verwachte verkoopprijs€ 689.184

Verwachte vraagprijs€ 663.071

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→

PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (78%)

B (3%)

C (6%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Wassenbergstraat 8

Pastoor Wassenbergstraat 8

1997 · 294 m²

€ 896.724

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.001 ligt Nijverheidsstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel.

Wat is Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel waard?

Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.001 (bandbreedte € 594.881 – € 757.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 663.071 (bandbreedte € 629.917 – € 696.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel?

Voor Nijverheidsstraat 13 adviseren wij een bod van € 689.184 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 13 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 13 ligt rond € 676.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.