Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnushof 7

5331TV Kerkdriel

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.520
+10,0%
[ € 529.338 – € 673.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.740[ € 560.253 – € 619.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.535[ € 582.663 – € 643.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnushof 7 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.520 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds september +0,8%
+€ 54.55712 maanden +10,0%
+€ 33.36712 mnd vs. NL +6,1%
Saturnushof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.520 voor Saturnushof 7 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnushof 7 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.535. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.520.

Verwachte verkoopprijs Saturnushof 7
€ 613.535[ € 582.663 – € 643.996 ]
Verkoper houdt over€ 605.536−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.956+€ 14.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnushof 7 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnushof 7
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 589.740[ € 560.253 – € 619.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnushof 7 adviseren wij in een bod van € 613.535, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.740 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.520+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.535+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.212+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnushof 7 zal in bij een vraagprijs van € 589.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnushof 7 in Kerkdriel bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 601.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnushof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.520
Verwachte verkoopprijs€ 613.535
Verwachte vraagprijs€ 589.740
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel
Ipperakkeren 66
1988 · 148 m²
€ 569.149
Straatbeeld van Kaapeind 9, 5331RJ Kerkdriel
Kaapeind 9
1981 · 169 m²
€ 661.780
Straatbeeld van Hoedenmakersstraat 23, 5331VJ Kerkdriel
Hoedenmakersstraat 23
1973 · 120 m²
€ 480.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnushof 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.520 duidelijk in het hogere segment van Kerkdriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saturnushof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnushof 7 in Kerkdriel.

Wat is Saturnushof 7 in Kerkdriel waard?
Saturnushof 7 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.520 (bandbreedte € 529.338 – € 673.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnushof 7 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Saturnushof 7 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 589.740 (bandbreedte € 560.253 – € 619.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnushof 7 in Kerkdriel?
Voor Saturnushof 7 adviseren wij een bod van € 613.535 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnushof 7 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnushof 7 in Kerkdriel bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnushof 7 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnushof 7 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnushof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Saturnushof 7 ligt rond € 601.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnushof 7?
Huishoudens in de buurt van Saturnushof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.