Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel

Woningwaarde Ipperakkeren 66

5331XS Kerkdriel

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.918
+9,0%
[ € 495.368 – € 630.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.725[ € 522.239 – € 577.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.428[ € 547.306 – € 604.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Ipperakkeren 66 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.918 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds mei +0,8%
+€ 46.48212 maanden +9,0%
+€ 24.58212 mnd vs. NL +4,8%
Ipperakkeren 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.918 voor Ipperakkeren 66 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ipperakkeren 66 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.428. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.918.

Verwachte verkoopprijs Ipperakkeren 66
€ 576.428[ € 547.306 – € 604.917 ]
Verkoper houdt over€ 568.837−€ 7.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.107+€ 13.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ipperakkeren 66 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Ipperakkeren 66
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 549.725[ € 522.239 – € 577.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 544.096[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ipperakkeren 66 adviseren wij in een bod van € 576.428, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.725 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.918+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.428+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.249+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ipperakkeren 66 zal in bij een vraagprijs van € 549.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ipperakkeren 66 in Kerkdriel bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 562.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ipperakkeren 66

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.918
Verwachte verkoopprijs€ 576.428
Verwachte vraagprijs€ 549.725
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurmeesterstraat 24, 5331RV Kerkdriel
Buurmeesterstraat 24
1982 · 117 m²
€ 472.523
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 411.198
Straatbeeld van Julianastraat 1c, 5331BH Kerkdriel
Julianastraat 1c
1991 · 89 m²
€ 266.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.918 ligt Ipperakkeren 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkdriel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ipperakkeren 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel.

Wat is Ipperakkeren 66 in Kerkdriel waard?
Ipperakkeren 66 in Kerkdriel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.918 (bandbreedte € 495.368 – € 630.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel is in juni 2026 € 549.725 (bandbreedte € 522.239 – € 577.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Ipperakkeren 66 in Kerkdriel?
Voor Ipperakkeren 66 adviseren wij een bod van € 576.428 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ipperakkeren 66 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 46.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ipperakkeren 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Ipperakkeren 66 ligt rond € 562.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ipperakkeren 66?
Huishoudens in de buurt van Ipperakkeren 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.