Woningwaarde Ipperakkeren 24, Kerkdriel (5331XR)

Wat is mijn huis waard?

Ipperakkeren 24 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.903 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.340Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 46.58912 maanden +9,3%+9,3%

+€ 28.81212 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Ipperakkeren 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.903 voor Ipperakkeren 24 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ipperakkeren 24 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.053. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.903.

Verwachte verkoopprijs Ipperakkeren 24

€ 563.053[ € 537.140 – € 593.682 ]

Verkoper houdt over€ 555.609−€ 7.444 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.464+€ 13.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.053

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.609

Wat is de vraagprijs?

Ipperakkeren 24 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Vraagprijs Ipperakkeren 24

Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel

€ 585.500[ € 385.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ipperakkeren 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 563.053, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.903+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.053+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.206+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ipperakkeren 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ipperakkeren 24 in Kerkdriel bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 549.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 750.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.820/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689

OZB€ 37

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.820

Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ipperakkeren 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte229 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.903

Verwachte verkoopprijs€ 563.053

Vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→

PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (19%)

C (20%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.903 ligt Ipperakkeren 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkdriel. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ipperakkeren 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ipperakkeren 24 in Kerkdriel.

Wat is Ipperakkeren 24 in Kerkdriel waard?

Ipperakkeren 24 in Kerkdriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.903 (bandbreedte € 483.915 – € 615.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.

Wat is de vraagprijs van Ipperakkeren 24 in Kerkdriel?

Ipperakkeren 24 in Kerkdriel staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.480.

Hoeveel moet ik overbieden op Ipperakkeren 24 in Kerkdriel?

Voor Ipperakkeren 24 adviseren wij een bod van € 563.053 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ipperakkeren 24 in Kerkdriel?

De geschatte bruto maandlasten van Ipperakkeren 24 in Kerkdriel bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ipperakkeren 24 in Kerkdriel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ipperakkeren 24 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 46.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ipperakkeren 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Ipperakkeren 24 ligt rond € 549.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ipperakkeren 24?

Huishoudens in de buurt van Ipperakkeren 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ipperakkeren 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde