Huiswaardemeter

Woningwaarde Braambergerweg 13

7926TT Kerkenveld

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.881
+3,0%
[ € 488.295 – € 621.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.863[ € 519.520 – € 574.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.017[ € 534.586 – € 590.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Braambergerweg 13 in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.881 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,3%
+€ 16.39212 maanden +3,0%
€ -4.47012 mnd vs. NL -0,8%
Braambergerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.881 voor Braambergerweg 13 in Kerkenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braambergerweg 13 in Kerkenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.017. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.881.

Verwachte verkoopprijs Braambergerweg 13
€ 563.017[ € 534.586 – € 590.858 ]
Verkoper houdt over€ 555.574−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.427+€ 13.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braambergerweg 13 in Kerkenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Braambergerweg 13
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 546.863[ € 519.520 – € 574.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braambergerweg 13 adviseren wij in een bod van € 563.017, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.863 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.881+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.017+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.168+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braambergerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 546.863 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braambergerweg 13 in Kerkenveld bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 554.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braambergerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte913 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.881
Verwachte verkoopprijs€ 563.017
Verwachte vraagprijs€ 546.863
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkenveld
PlaatsKerkenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkenveld besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkenveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 4,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Haarstraat 25, 7926TA Kerkenveld
Jan Haarstraat 25
1949 · 144 m²
€ 575.775
Straatbeeld van Jan Haarstraat 23, 7926TA Kerkenveld
Jan Haarstraat 23
1950 · 169 m²
€ 495.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.881 zit Braambergerweg 13 in het middensegment van Verspreide huizen Kerkenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Braambergerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braambergerweg 13 in Kerkenveld.

Wat is Braambergerweg 13 in Kerkenveld waard?
Braambergerweg 13 in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.881 (bandbreedte € 488.295 – € 621.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braambergerweg 13 in Kerkenveld?
De verwachte vraagprijs van Braambergerweg 13 in Kerkenveld is in oktober 2026 € 546.863 (bandbreedte € 519.520 – € 574.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Braambergerweg 13 in Kerkenveld?
Voor Braambergerweg 13 adviseren wij een bod van € 563.017 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braambergerweg 13 in Kerkenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Braambergerweg 13 in Kerkenveld bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braambergerweg 13 in Kerkenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braambergerweg 13 in Kerkenveld is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braambergerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkenveld is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Braambergerweg 13 ligt rond € 554.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braambergerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Braambergerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkenveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.