Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 7

7926TX Kerkenveld

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.798
+3,0%
[ € 154.702 – € 196.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.353[ € 163.735 – € 180.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.312[ € 170.284 – € 188.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 7 in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.798 (€ 1.556 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,3%
+€ 5.19312 maanden +3,0%
€ -1.41612 mnd vs. NL -0,8%
Ringdijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.798 voor Ringdijk 7 in Kerkenveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 7 in Kerkenveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.312. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 175.798.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 7
€ 179.312[ € 170.284 – € 188.210 ]
Verkoper houdt over€ 176.090−€ 3.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.048+€ 5.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 7 in Kerkenveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.525 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 7
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 172.353[ € 163.735 – € 180.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.525[ € 1.449 – € 1.602 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 7 adviseren wij in een bod van € 179.312, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 172.353 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.798+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.312+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.278+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 172.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 7 in Kerkenveld bedragen € 941 per maand bij een woningwaarde van € 175.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 941
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.798
Verwachte verkoopprijs€ 179.312
Verwachte vraagprijs€ 172.353
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkenveld
PlaatsKerkenveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkenveld besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkenveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 4,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Haarstraat 25, 7926TA Kerkenveld
Jan Haarstraat 25
1949 · 144 m²
€ 575.775
Straatbeeld van Jan Haarstraat 23, 7926TA Kerkenveld
Jan Haarstraat 23
1950 · 169 m²
€ 495.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.798 is Ringdijk 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kerkenveld. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 7 in Kerkenveld.

Wat is Ringdijk 7 in Kerkenveld waard?
Ringdijk 7 in Kerkenveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.798 (bandbreedte € 154.702 – € 196.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 7 in Kerkenveld?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 7 in Kerkenveld is in oktober 2026 € 172.353 (bandbreedte € 163.735 – € 180.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 7 in Kerkenveld?
Voor Ringdijk 7 adviseren wij een bod van € 179.312 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 7 in Kerkenveld?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 7 in Kerkenveld bedragen € 941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 7 in Kerkenveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 7 in Kerkenveld is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkenveld is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 7 ligt rond € 175.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 7?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkenveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.