Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterraderstraat 67

6461CB Kerkrade

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.413
+2,9%
[ € 250.283 – € 318.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.114[ € 264.208 – € 292.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.855[ € 276.097 – € 305.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.413 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds september +0,2%
+€ 7.97212 maanden +2,9%
€ -2.73812 mnd vs. NL -1,0%
Kloosterraderstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.413 voor Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.855. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.413.

Verwachte verkoopprijs Kloosterraderstraat 67
€ 290.855[ € 276.097 – € 305.161 ]
Verkoper houdt over€ 286.406−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.822+€ 7.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterraderstraat 67
Onder gem. in buurt Kerkrade-CentrumBoven gem.
€ 278.114[ € 264.208 – € 292.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkrade-Centrum
€ 373.794[ € 195.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterraderstraat 67 adviseren wij in een bod van € 290.855, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.114 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.413+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.855+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.398+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterraderstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 278.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 284.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterraderstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.413
Verwachte verkoopprijs€ 290.855
Verwachte vraagprijs€ 278.114
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtKerkrade-Centrum→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkrade-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kerkrade-Centrum

Kerkrade-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franckstraat 42, 6461XH Kerkrade
Franckstraat 42
1955 · 105 m²
€ 163.149
Straatbeeld van Hammolenweg 48, 6466XV Kerkrade
Hammolenweg 48
1955 · 132 m²
€ 230.792
Straatbeeld van Markt 9A, 6461EB Kerkrade
Markt 9A
1975 · 55 m²
€ 492.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.413 zit Kloosterraderstraat 67 in het middensegment van Kerkrade-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kloosterraderstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade.

Wat is Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade waard?
Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.413 (bandbreedte € 250.283 – € 318.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkrade-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade is in oktober 2026 € 278.114 (bandbreedte € 264.208 – € 292.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade?
Voor Kloosterraderstraat 67 adviseren wij een bod van € 290.855 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterraderstraat 67 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterraderstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkrade-Centrum is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterraderstraat 67 ligt rond € 284.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterraderstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Kloosterraderstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkrade-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.