Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 5

6462BV Kerkrade

Te koop
203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.643
+2,2%
[ € 243.446 – € 309.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.995[ € 267.561 – € 295.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 5 in Kerkrade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 276.643 (€ 1.363 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 655Sinds juli +0,2%
+€ 5.99212 maanden +2,2%
€ -3.56812 mnd vs. NL -1,3%
Elisabethstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.643 voor Elisabethstraat 5 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 5 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.995. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.643.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 5
€ 282.995[ € 267.561 – € 295.725 ]
Verkoper houdt over€ 278.632−€ 4.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.805+€ 7.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.632

Wat is de vraagprijs?

Elisabethstraat 5 in Kerkrade staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.325 per m².

Vraagprijs Elisabethstraat 5
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.325[ € 1.259 – € 1.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 278.409[ € 199.000 – € 349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 5 adviseren wij in een bod van € 282.995, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.643+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.995+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.145+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 5 in Kerkrade bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 276.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.643
Verwachte verkoopprijs€ 282.995
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 17, 6462CJ Kerkrade
Barbarastraat 17
1935 · 213 m²
€ 284.804
Straatbeeld van Clarastraat 5, 6462TN Kerkrade
Clarastraat 5
1925 · 174 m²
€ 226.440
Straatbeeld van Poststraat 31, 6461AW Kerkrade
Poststraat 31
1930 · 259 m²
€ 403.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.643 ligt Elisabethstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 5 in Kerkrade.

Wat is Elisabethstraat 5 in Kerkrade waard?
Elisabethstraat 5 in Kerkrade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.643 (bandbreedte € 243.446 – € 309.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de vraagprijs van Elisabethstraat 5 in Kerkrade?
Elisabethstraat 5 in Kerkrade staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 5 in Kerkrade?
Voor Elisabethstraat 5 adviseren wij een bod van € 282.995 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 5 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 5 in Kerkrade bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 5 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 5 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 5 ligt rond € 276.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.