Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 5

6462BV Kerkrade

Te koop
203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.927
+2,0%
[ € 252.496 – € 321.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.515[ € 277.507 – € 306.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 5 in Kerkrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.927 (€ 1.413 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 679Sinds mei +0,2%
+€ 5.56912 maanden +2,0%
€ -6.36212 mnd vs. NL -2,3%
Elisabethstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.927 voor Elisabethstraat 5 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 5 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.515. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.927.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 5
€ 293.515[ € 277.507 – € 306.719 ]
Verkoper houdt over€ 289.036−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.535+€ 8.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.036

Wat is de vraagprijs?

Elisabethstraat 5 in Kerkrade staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.374 per m².

Vraagprijs Elisabethstraat 5
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.374[ € 1.306 – € 1.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 295.500[ € 225.000 – € 349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 5 adviseren wij in een bod van € 293.515, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.927+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.515+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.191+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 5 in Kerkrade bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 286.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.927
Verwachte verkoopprijs€ 293.515
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clarastraat 5, 6462TN Kerkrade
Clarastraat 5
1925 · 174 m²
€ 223.646
Straatbeeld van Chevremontstraat 55, 6463CJ Kerkrade
Chevremontstraat 55
1945 · 363 m²
€ 420.874
Straatbeeld van Franckstraat 42, 6461XH Kerkrade
Franckstraat 42
1955 · 105 m²
€ 161.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.927 ligt Elisabethstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bleijerheide. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 5 in Kerkrade.

Wat is Elisabethstraat 5 in Kerkrade waard?
Elisabethstraat 5 in Kerkrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.927 (bandbreedte € 252.496 – € 321.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de vraagprijs van Elisabethstraat 5 in Kerkrade?
Elisabethstraat 5 in Kerkrade staat in juni 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 5 in Kerkrade?
Voor Elisabethstraat 5 adviseren wij een bod van € 293.515 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 5 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 5 in Kerkrade bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 5 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 5 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 5 ligt rond € 286.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.