Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 10

6462BW Kerkrade

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.367
+2,9%
[ € 171.923 – € 218.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.551[ € 181.023 – € 200.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.305[ € 190.255 – € 210.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 10 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.367 (€ 2.147 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 462Sinds september +0,2%
+€ 5.47612 maanden +2,9%
€ -1.88112 mnd vs. NL -1,0%
Elisabethstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.367 voor Elisabethstraat 10 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 10 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.305. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 195.367.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 10
€ 200.305[ € 190.255 – € 210.283 ]
Verkoper houdt over€ 196.852−€ 3.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.461+€ 6.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 10 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 10
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 190.551[ € 181.023 – € 200.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 10 adviseren wij in een bod van € 200.305, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.551 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.367+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.305+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.320+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 190.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 10 in Kerkrade bedragen € 1.053 per maand bij een woningwaarde van € 195.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.367
Verwachte verkoopprijs€ 200.305
Verwachte vraagprijs€ 190.551
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franciscanerstraat 40, 6462CN Kerkrade
Franciscanerstraat 40
1930 · 157 m²
€ 204.566
Straatbeeld van Ursulastraat 59, 6462TS Kerkrade
Ursulastraat 59
1935 · 180 m²
€ 200.215
Straatbeeld van Barbarastraat 21, 6462CJ Kerkrade
Barbarastraat 21
1935 · 181 m²
€ 281.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.367 is Elisabethstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 10 in Kerkrade.

Wat is Elisabethstraat 10 in Kerkrade waard?
Elisabethstraat 10 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.367 (bandbreedte € 171.923 – € 218.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 10 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 10 in Kerkrade is in oktober 2026 € 190.551 (bandbreedte € 181.023 – € 200.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 10 in Kerkrade?
Voor Elisabethstraat 10 adviseren wij een bod van € 200.305 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 10 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 10 in Kerkrade bedragen € 1.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 10 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 10 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 10 ligt rond € 195.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.