Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannesheiderstraat 19

6462EA Kerkrade

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 1.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.185
+2,9%
[ € 150.643 – € 191.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.908[ € 158.563 – € 175.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.572[ € 166.650 – € 184.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.185 (€ 1.821 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds september +0,2%
+€ 4.79812 maanden +2,9%
€ -1.64812 mnd vs. NL -1,0%
Pannesheiderstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.185 voor Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.572. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 171.185.

Verwachte verkoopprijs Pannesheiderstraat 19
€ 175.572[ € 166.650 – € 184.191 ]
Verkoper houdt over€ 172.391−€ 3.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.233+€ 5.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Verwachte vraagprijs Pannesheiderstraat 19
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 166.908[ € 158.563 – € 175.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.687 – € 1.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannesheiderstraat 19 adviseren wij in een bod van € 175.572, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 166.908 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.185+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.572+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.351+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannesheiderstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 166.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 171.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 837
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannesheiderstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.185
Verwachte verkoopprijs€ 175.572
Verwachte vraagprijs€ 166.908
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 17, 6462CJ Kerkrade
Barbarastraat 17
1935 · 213 m²
€ 284.804
Straatbeeld van Barbarastraat 21, 6462CJ Kerkrade
Barbarastraat 21
1935 · 181 m²
€ 281.747
Straatbeeld van Bleijerheiderstraat 94A, 6462AM Kerkrade
Bleijerheiderstraat 94A
1914 · 192 m²
€ 154.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.185 is Pannesheiderstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pannesheiderstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade.

Wat is Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade waard?
Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.185 (bandbreedte € 150.643 – € 191.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade is in oktober 2026 € 166.908 (bandbreedte € 158.563 – € 175.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade?
Voor Pannesheiderstraat 19 adviseren wij een bod van € 175.572 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 837 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannesheiderstraat 19 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannesheiderstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Pannesheiderstraat 19 ligt rond € 171.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannesheiderstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pannesheiderstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.