Huiswaardemeter

Woningwaarde Peschbeemdenstraat 19

6462RX Kerkrade

230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.585
+2,9%
[ € 379.795 – € 483.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.631[ € 401.499 – € 443.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.729[ € 418.362 – € 462.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.585 (€ 1.876 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,2%
+€ 12.09712 maanden +2,9%
€ -4.15412 mnd vs. NL -1,0%
Peschbeemdenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.585 voor Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.729. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.585.

Verwachte verkoopprijs Peschbeemdenstraat 19
€ 440.729[ € 418.362 – € 462.401 ]
Verkoper houdt over€ 434.631−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.694+€ 10.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.838 per m².

Verwachte vraagprijs Peschbeemdenstraat 19
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 422.631[ € 401.499 – € 443.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.838[ € 1.746 – € 1.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peschbeemdenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 440.729, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.631 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.585+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.729+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.765+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peschbeemdenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 422.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 431.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peschbeemdenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.585
Verwachte verkoopprijs€ 440.729
Verwachte vraagprijs€ 422.631
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kant 6, 6462EZ Kerkrade
Kant 6
1981 · 120 m²
€ 260.367
Straatbeeld van Hoofdstraat 29, 6461CM Kerkrade
Hoofdstraat 29
1975 · 317 m²
€ 266.019
Straatbeeld van Annastraat 24, 6462XX Kerkrade
Annastraat 24
1964 · 141 m²
€ 245.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peschbeemdenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.585 duidelijk in het hogere segment van Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peschbeemdenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade.

Wat is Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade waard?
Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.585 (bandbreedte € 379.795 – € 483.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade is in oktober 2026 € 422.631 (bandbreedte € 401.499 – € 443.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade?
Voor Peschbeemdenstraat 19 adviseren wij een bod van € 440.729 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peschbeemdenstraat 19 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peschbeemdenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Peschbeemdenstraat 19 ligt rond € 431.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peschbeemdenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Peschbeemdenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.