Huiswaardemeter

Woningwaarde Peschbeemdenstraat 18A

6462RZ Kerkrade

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.826
+2,9%
[ € 291.127 – € 370.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.451[ € 307.278 – € 339.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.369[ € 321.413 – € 355.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.826 (€ 1.420 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,2%
+€ 9.27312 maanden +2,9%
€ -3.18412 mnd vs. NL -1,0%
Peschbeemdenstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.826 voor Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.369. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.826.

Verwachte verkoopprijs Peschbeemdenstraat 18A
€ 338.369[ € 321.413 – € 355.247 ]
Verkoper houdt over€ 333.397−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.286+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.388 per m².

Verwachte vraagprijs Peschbeemdenstraat 18A
Onder gem. in buurt BleijerheideBoven gem.
€ 323.451[ € 307.278 – € 339.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.388[ € 1.319 – € 1.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleijerheide
€ 280.231[ € 100.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peschbeemdenstraat 18A adviseren wij in een bod van € 338.369, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.451 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.826+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.369+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.287+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peschbeemdenstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 323.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 330.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peschbeemdenstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.826
Verwachte verkoopprijs€ 338.369
Verwachte vraagprijs€ 323.451
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtBleijerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleijerheide besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bleijerheide

Bleijerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kant 6, 6462EZ Kerkrade
Kant 6
1981 · 120 m²
€ 260.367
Straatbeeld van Caplei 32, 6462HW Kerkrade
Caplei 32
1981 · 123 m²
€ 360.020
Straatbeeld van Finefrau 38, 6462HP Kerkrade
Finefrau 38
1981 · 119 m²
€ 214.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peschbeemdenstraat 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 330.826 duidelijk in het hogere segment van Bleijerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peschbeemdenstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade.

Wat is Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade waard?
Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.826 (bandbreedte € 291.127 – € 370.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleijerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade is in oktober 2026 € 323.451 (bandbreedte € 307.278 – € 339.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade?
Voor Peschbeemdenstraat 18A adviseren wij een bod van € 338.369 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peschbeemdenstraat 18A in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peschbeemdenstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleijerheide is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Peschbeemdenstraat 18A ligt rond € 330.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peschbeemdenstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Peschbeemdenstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleijerheide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.