Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Pieterstraat 65A

6463CS Kerkrade

232 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1928Bouwjaar
€ 1.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.874
+2,9%
[ € 269.169 – € 342.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.085[ € 284.131 – € 314.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.605[ € 296.917 – € 328.171 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Pieterstraat 65A in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.874 (€ 1.318 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 724Sinds september +0,2%
+€ 8.57312 maanden +2,9%
€ -2.94512 mnd vs. NL -1,0%
St.Pieterstraat 65A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.874 voor St.Pieterstraat 65A in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Pieterstraat 65A in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.605. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.874.

Verwachte verkoopprijs St.Pieterstraat 65A
€ 312.605[ € 296.917 – € 328.171 ]
Verkoper houdt over€ 307.916−€ 4.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.007+€ 8.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Pieterstraat 65A in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.289 per m².

Verwachte vraagprijs St.Pieterstraat 65A
Onder gem. in buurt ChevremontBoven gem.
€ 299.085[ € 284.131 – € 314.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.289[ € 1.225 – € 1.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Chevremont
€ 392.100[ € 199.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Pieterstraat 65A adviseren wij in een bod van € 312.605, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.085 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.874+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.605+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.235+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Pieterstraat 65A zal in bij een vraagprijs van € 299.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Pieterstraat 65A in Kerkrade bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 305.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Pieterstraat 65A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte232 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.874
Verwachte verkoopprijs€ 312.605
Verwachte vraagprijs€ 299.085
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtChevremont→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chevremont besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Chevremont

Chevremont biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haanraderstraat 51, 6464ER Kerkrade
Haanraderstraat 51
1933 · 179 m²
€ 302.831
Straatbeeld van Mgr.Nolensplein 20, 6471AG Eygelshoven
Mgr.Nolensplein 20
1931 · 329 m²
€ 512.505
Straatbeeld van Clemensstraat 43, 6471AD Eygelshoven
Clemensstraat 43
1931 · 123 m²
€ 246.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.874 ligt St.Pieterstraat 65A een stuk boven het buurtgemiddelde in Chevremont. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St.Pieterstraat 65A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade.

Wat is St.Pieterstraat 65A in Kerkrade waard?
St.Pieterstraat 65A in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.874 (bandbreedte € 269.169 – € 342.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Chevremont.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade is in oktober 2026 € 299.085 (bandbreedte € 284.131 – € 314.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.318.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Pieterstraat 65A in Kerkrade?
Voor St.Pieterstraat 65A adviseren wij een bod van € 312.605 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Pieterstraat 65A in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Pieterstraat 65A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chevremont is € 195.000. De geschatte marktwaarde van St.Pieterstraat 65A ligt rond € 305.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Pieterstraat 65A?
Huishoudens in de buurt van St.Pieterstraat 65A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Chevremont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.