Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Lochtmanstraat 19

6463DM Kerkrade

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.665
+2,9%
[ € 131.705 – € 167.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 145.986[ € 138.687 – € 153.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.437[ € 145.621 – € 160.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.665 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,2%
+€ 4.19512 maanden +2,9%
€ -1.44112 mnd vs. NL -1,0%
Kapelaan Lochtmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.665 voor Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 149.665.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Lochtmanstraat 19
€ 153.437[ € 145.621 – € 160.949 ]
Verkoper houdt over€ 150.499−€ 2.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.656+€ 5.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Lochtmanstraat 19
Onder gem. in buurt ChevremontBoven gem.
€ 145.986[ € 138.687 – € 153.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.134 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Chevremont
€ 392.100[ € 199.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Lochtmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 153.437, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 145.986 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.665+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.437+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.109+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Lochtmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 145.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade bedragen € 817 per maand bij een woningwaarde van € 149.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 732
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 817
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Lochtmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.665
Verwachte verkoopprijs€ 153.437
Verwachte vraagprijs€ 145.986
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtChevremont→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chevremont besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Chevremont

Chevremont biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Quirinusstraat 40, 6464AG Kerkrade
St.Quirinusstraat 40
1985 · 95 m²
€ 229.683
Straatbeeld van Berkenlaan 44, 6464XR Kerkrade
Berkenlaan 44
1982 · 117 m²
€ 275.933
Straatbeeld van Berkenlaan 14, 6464XP Kerkrade
Berkenlaan 14
1981 · 117 m²
€ 204.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.665 is Kapelaan Lochtmanstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Chevremont. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Lochtmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade.

Wat is Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade waard?
Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.665 (bandbreedte € 131.705 – € 167.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Chevremont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade is in oktober 2026 € 145.986 (bandbreedte € 138.687 – € 153.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade?
Voor Kapelaan Lochtmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 153.437 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 732 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Lochtmanstraat 19 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Lochtmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chevremont is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Lochtmanstraat 19 ligt rond € 149.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Lochtmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Lochtmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Chevremont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.