Huiswaardemeter

Woningwaarde Toupsbergstraat 58

6463EC Kerkrade

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.530
+2,9%
[ € 293.506 – € 373.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.071[ € 309.767 – € 342.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.159[ € 324.016 – € 358.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Toupsbergstraat 58 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.530 (€ 2.209 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,2%
+€ 9.34812 maanden +2,9%
€ -3.21112 mnd vs. NL -1,0%
Toupsbergstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.530 voor Toupsbergstraat 58 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toupsbergstraat 58 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.159. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.530.

Verwachte verkoopprijs Toupsbergstraat 58
€ 341.159[ € 324.016 – € 358.124 ]
Verkoper houdt over€ 336.156−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.132+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toupsbergstraat 58 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Verwachte vraagprijs Toupsbergstraat 58
Onder gem. in buurt ChevremontBoven gem.
€ 326.071[ € 309.767 – € 342.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Chevremont
€ 392.100[ € 199.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toupsbergstraat 58 adviseren wij in een bod van € 341.159, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.071 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.530+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.159+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.217+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toupsbergstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 326.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toupsbergstraat 58 in Kerkrade bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 333.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toupsbergstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.530
Verwachte verkoopprijs€ 341.159
Verwachte vraagprijs€ 326.071
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtChevremont→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Chevremont besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Chevremont

Chevremont biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 44, 6464XR Kerkrade
Berkenlaan 44
1982 · 117 m²
€ 275.933
Straatbeeld van Berkenlaan 14, 6464XP Kerkrade
Berkenlaan 14
1981 · 117 m²
€ 204.405
Straatbeeld van St.Quirinusstraat 40, 6464AG Kerkrade
St.Quirinusstraat 40
1985 · 95 m²
€ 229.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toupsbergstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 333.530 duidelijk in het hogere segment van Chevremont. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Toupsbergstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade.

Wat is Toupsbergstraat 58 in Kerkrade waard?
Toupsbergstraat 58 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.530 (bandbreedte € 293.506 – € 373.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Chevremont.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade is in oktober 2026 € 326.071 (bandbreedte € 309.767 – € 342.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Toupsbergstraat 58 in Kerkrade?
Voor Toupsbergstraat 58 adviseren wij een bod van € 341.159 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toupsbergstraat 58 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toupsbergstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Chevremont is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Toupsbergstraat 58 ligt rond € 333.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toupsbergstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Toupsbergstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Chevremont heeft 19% van de woningen zonnepanelen.