Huiswaardemeter

Woningwaarde Meinweidestraat 12

6464CT Kerkrade

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.352
+2,9%
[ € 180.710 – € 229.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.459[ € 199.690 – € 220.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Meinweidestraat 12 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.352 (€ 1.711 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 486Sinds september +0,2%
+€ 5.75612 maanden +2,9%
€ -1.97712 mnd vs. NL -1,0%
Meinweidestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.352 voor Meinweidestraat 12 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meinweidestraat 12 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.459. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 205.352.

Verwachte verkoopprijs Meinweidestraat 12
€ 210.459[ € 199.690 – € 220.710 ]
Verkoper houdt over€ 206.894−€ 3.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.818+€ 6.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meinweidestraat 12 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Meinweidestraat 12
Onder gem. in buurt HaanradeBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.583 – € 1.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haanrade
€ 425.799[ € 239.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meinweidestraat 12 adviseren wij in een bod van € 210.459, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.352+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.459+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.982+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meinweidestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meinweidestraat 12 in Kerkrade bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 205.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meinweidestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.352
Verwachte verkoopprijs€ 210.459
Verwachte vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtHaanrade→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haanrade besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Haanrade

Haanrade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,2 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 47, 6464BK Kerkrade
Rembrandt van Rijnstraat 47
1969 · 129 m²
€ 486.483
Straatbeeld van Lichtenbergstraat 53, 6464AR Kerkrade
Lichtenbergstraat 53
1950 · 124 m²
€ 245.935
Straatbeeld van Brandtstraat 28, 6471JC Eygelshoven
Brandtstraat 28
1951 · 81 m²
€ 221.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.352 is Meinweidestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Haanrade. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meinweidestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meinweidestraat 12 in Kerkrade.

Wat is Meinweidestraat 12 in Kerkrade waard?
Meinweidestraat 12 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.352 (bandbreedte € 180.710 – € 229.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haanrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meinweidestraat 12 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Meinweidestraat 12 in Kerkrade is in oktober 2026 € 200.000 (bandbreedte € 190.000 – € 210.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Meinweidestraat 12 in Kerkrade?
Voor Meinweidestraat 12 adviseren wij een bod van € 210.459 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meinweidestraat 12 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Meinweidestraat 12 in Kerkrade bedragen € 1.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meinweidestraat 12 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meinweidestraat 12 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 5.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meinweidestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haanrade is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Meinweidestraat 12 ligt rond € 205.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meinweidestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meinweidestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haanrade heeft 23% van de woningen zonnepanelen.