Woningwaarde In de Boomgaard 31
6464GC Kerkrade
Wat is mijn huis waard?
In de Boomgaard 31 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.954 (€ 2.161 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.954 voor In de Boomgaard 31 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
In de Boomgaard 31 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.561. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.954.
Wat is de verwachte vraagprijs?
In de Boomgaard 31 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor In de Boomgaard 31 adviseren wij in een bod van € 586.561, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.577 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
In de Boomgaard 31 zal in bij een vraagprijs van € 563.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor In de Boomgaard 31 in Kerkrade bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 574.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over In de Boomgaard 31
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vink besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vink
Vink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
In de Boomgaard 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.954 duidelijk in het hogere segment van Vink. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over In de Boomgaard 31
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Boomgaard 31 in Kerkrade.