Huiswaardemeter

Woningwaarde Apostelstraat 14

6466LS Kerkrade

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.211
+2,9%
[ € 155.066 – € 197.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.878[ € 163.284 – € 180.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.654[ € 171.448 – € 189.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Apostelstraat 14 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.211 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 417Sinds september +0,2%
+€ 4.93912 maanden +2,9%
€ -1.69612 mnd vs. NL -1,0%
Apostelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.211 voor Apostelstraat 14 in Kerkrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apostelstraat 14 in Kerkrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.654. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 176.211.

Verwachte verkoopprijs Apostelstraat 14
€ 180.654[ € 171.448 – € 189.496 ]
Verkoper houdt over€ 177.417−€ 3.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.417+€ 5.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apostelstraat 14 in Kerkrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.096 per m².

Verwachte vraagprijs Apostelstraat 14
Onder gem. in buurt SpekholzerheideBoven gem.
€ 171.878[ € 163.284 – € 180.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.096[ € 1.991 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spekholzerheide
€ 311.900[ € 125.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apostelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 180.654, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 171.878 ligt. In de gemeente Kerkrade wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.211+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.654+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.687+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apostelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 171.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apostelstraat 14 in Kerkrade bedragen € 955 per maand bij een woningwaarde van € 176.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 862
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 955
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apostelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.211
Verwachte verkoopprijs€ 180.654
Verwachte vraagprijs€ 171.878
Verwacht overbod+4,0% (Kerkrade)

Locatie

BuurtSpekholzerheide→
PlaatsKerkrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spekholzerheide besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (24%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Spekholzerheide

Spekholzerheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Callistusstraat 46, 6467CD Kerkrade
Callistusstraat 46
1930 · 101 m²
€ 255.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.211 is Apostelstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Spekholzerheide. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Apostelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apostelstraat 14 in Kerkrade.

Wat is Apostelstraat 14 in Kerkrade waard?
Apostelstraat 14 in Kerkrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.211 (bandbreedte € 155.066 – € 197.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spekholzerheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apostelstraat 14 in Kerkrade?
De verwachte vraagprijs van Apostelstraat 14 in Kerkrade is in oktober 2026 € 171.878 (bandbreedte € 163.284 – € 180.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Apostelstraat 14 in Kerkrade?
Voor Apostelstraat 14 adviseren wij een bod van € 180.654 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Kerkrade in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apostelstraat 14 in Kerkrade?
De geschatte bruto maandlasten van Apostelstraat 14 in Kerkrade bedragen € 955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 862 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apostelstraat 14 in Kerkrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apostelstraat 14 in Kerkrade is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apostelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spekholzerheide is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Apostelstraat 14 ligt rond € 176.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apostelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Apostelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spekholzerheide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.