Huizenprijzen Spekholzerheide (Kerkrade)
Buurt in wijk Kerkrade-West, Kerkrade · 1.824 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Spekholzerheide
Huizenprijzen Spekholzerheide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Spekholzerheide bedraagt in oktober 2026 € 290.348. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spekholzerheide beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Duurste straten in Spekholzerheide
De duurste straat in Spekholzerheide is Petrus Dorrstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 672.708. De meest betaalbare straat is Pastoor Theelenstraat (€ 214.310).
- Petrus Dorrstraat€ 672.708
- Heerlenersteenweg€ 393.205
- Locht€ 380.735
- Graverstraat€ 355.033
- Sophiastraat€ 344.834
- Van de Weijerstraat€ 157.190
- Elbereveldstraat€ 187.744
- Kremerstraat€ 193.110
- Carboonplein€ 208.716
- Pastoor Theelenstraat€ 214.310
Hoeveel wordt er overboden in Spekholzerheide?
In Spekholzerheide wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spekholzerheide bedraagt € 2.200 per m².
Is Spekholzerheide duur om te wonen?
Spekholzerheide is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 290.348 (€ 2.371 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.522 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Spekholzerheide?
In Spekholzerheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 277.389 (€ 2.101 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Spekholzerheide is 51% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in Spekholzerheide
Veelgestelde vragen over Spekholzerheide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spekholzerheide.