Huizenprijzen Kaalheide (Kerkrade)
Buurt in wijk Kerkrade-West, Kerkrade · 1.324 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kaalheide
Huizenprijzen Kaalheide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kaalheide bedraagt in augustus 2026 € 299.313. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kaalheide beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Kaalheide
De duurste straat in Kaalheide is John Erkensstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 425.912. De meest betaalbare straat is Anjelierstraat (€ 240.086).
- John Erkensstraat€ 425.912
- Grasweide€ 369.479
- Sportstraat€ 360.453
- Krichelstraat€ 342.119
- Krichelbergsweg€ 330.992
- Heihof€ 201.775
- Struverstraat€ 207.934
- Meidoornstraat€ 227.008
- Eglantierstraat€ 236.769
- Anjelierstraat€ 240.086
Hoeveel wordt er overboden in Kaalheide?
In Kaalheide wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kaalheide bedraagt € 2.376 per m².
Is Kaalheide duur om te wonen?
Kaalheide is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 299.313 (€ 2.446 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kaalheide?
In Kaalheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 285.815 (€ 2.268 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kaalheide is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Kaalheide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kaalheide.