Huizenprijzen Gracht (Kerkrade)
Buurt in wijk Kerkrade-West, Kerkrade · 988 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gracht
Huizenprijzen Gracht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gracht bedraagt in oktober 2026 € 265.489. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gracht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Duurste straten in Gracht
De duurste straat in Gracht is Crombacherstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 402.367. De meest betaalbare straat is Caecilia-Gracht (€ 231.244).
- Crombacherstraat€ 402.367
- Locht€ 387.488
- Grachterstraat€ 358.488
- Eikerplein€ 292.656
- St.Bernadettestraat€ 266.993
- Boudewijn-Eik€ 171.087
- Lourdesstraat€ 188.417
- St.Corneliusstraat€ 221.300
- Dorothea-Gracht€ 227.665
- Caecilia-Gracht€ 231.244
Hoeveel wordt er overboden in Gracht?
In Gracht wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gracht bedraagt € 2.176 per m².
Is Gracht duur om te wonen?
Gracht is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 265.489 (€ 2.213 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 58.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gracht?
In Gracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 253.244 (€ 2.076 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Gracht is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Gracht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gracht.