Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonstraat 17

4321AE Kerkwerve

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.581
+1,0%
[ € 326.111 – € 415.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.776[ € 358.540 – € 396.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonstraat 17 in Kerkwerve heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.581 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds juli +0,1%
+€ 3.84712 maanden +1,0%
€ -9.10612 mnd vs. NL -2,5%
Vroonstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.581 voor Vroonstraat 17 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonstraat 17 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.776. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.581.

Verwachte verkoopprijs Vroonstraat 17
€ 376.776[ € 358.540 – € 396.281 ]
Verkoper houdt over€ 371.381−€ 5.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.462+€ 9.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.381

Wat is de vraagprijs?

Vroonstraat 17 in Kerkwerve staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Vraagprijs Vroonstraat 17
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonstraat 17 adviseren wij in een bod van € 376.776, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.581+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.776+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.615+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonstraat 17 in Kerkwerve bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 370.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.581
Verwachte verkoopprijs€ 376.776
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKerkwerve→
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwerve besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (17%)
D (13%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 28a, 4321AC Kerkwerve
Kerkweg 28a
2000 · 167 m²
€ 521.117
Straatbeeld van Vloedstraat 18, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 18
1956 · 95 m²
€ 237.262
Straatbeeld van Vloedstraat 38, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 38
1951 · 72 m²
€ 239.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.581 zit Vroonstraat 17 in het middensegment van Kerkwerve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vroonstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonstraat 17 in Kerkwerve.

Wat is Vroonstraat 17 in Kerkwerve waard?
Vroonstraat 17 in Kerkwerve heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.581 (bandbreedte € 326.111 – € 415.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkwerve.
Wat is de vraagprijs van Vroonstraat 17 in Kerkwerve?
Vroonstraat 17 in Kerkwerve staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonstraat 17 in Kerkwerve?
Voor Vroonstraat 17 adviseren wij een bod van € 376.776 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonstraat 17 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonstraat 17 in Kerkwerve bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonstraat 17 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonstraat 17 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwerve is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Vroonstraat 17 ligt rond € 370.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Vroonstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwerve heeft 35% van de woningen zonnepanelen.