Woningwaarde Weelweg 5

4321AH Kerkwerve

115 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 3.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 407.852

+1,7%

[ € 358.910 – € 456.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.295[ € 382.180 – € 422.410 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 413.485[ € 392.881 – € 434.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Weelweg 5 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.852 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.86212 maanden +1,7%+1,7%

€ -8.67312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Weelweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.852 voor Weelweg 5 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weelweg 5 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 413.485. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.852.

Verwachte verkoopprijs Weelweg 5

€ 413.485[ € 392.881 – € 434.237 ]

Verkoper houdt over€ 407.687−€ 5.798 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 423.905+€ 10.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 413.485

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weelweg 5 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Weelweg 5

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 402.295[ € 382.180 – € 422.410 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.498[ € 3.323 – € 3.673 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 776.240[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weelweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 413.485, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.295 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.852+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 413.485+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 434.159+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weelweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.295 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weelweg 5 in Kerkwerve bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 407.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.106/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994

OZB€ 31

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.106

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.852

Verwachte verkoopprijs€ 413.485

Verwachte vraagprijs€ 402.295

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKerkwerve→

PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwerve besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (23%)

C (17%)

D (13%)

E (10%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km

Overstapstation41,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.852 ligt Weelweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weelweg 5 in Kerkwerve.

Wat is Weelweg 5 in Kerkwerve waard?

Weelweg 5 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.852 (bandbreedte € 358.910 – € 456.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkwerve.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weelweg 5 in Kerkwerve?

De verwachte vraagprijs van Weelweg 5 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 402.295 (bandbreedte € 382.180 – € 422.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Weelweg 5 in Kerkwerve?

Voor Weelweg 5 adviseren wij een bod van € 413.485 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weelweg 5 in Kerkwerve?

De geschatte bruto maandlasten van Weelweg 5 in Kerkwerve bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weelweg 5 in Kerkwerve zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weelweg 5 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weelweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwerve is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Weelweg 5 ligt rond € 407.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weelweg 5?

Huishoudens in de buurt van Weelweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwerve heeft 35% van de woningen zonnepanelen.