Huiswaardemeter

Woningwaarde Brieskerkestraat 13

4321AZ Kerkwerve

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.588
+1,7%
[ € 238.117 – € 303.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.219[ € 252.908 – € 279.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.029[ € 261.254 – € 288.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.588 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 382Sinds september +0,1%
+€ 4.55212 maanden +1,7%
€ -5.75512 mnd vs. NL -2,2%
Brieskerkestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.588 voor Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.029. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 270.588.

Verwachte verkoopprijs Brieskerkestraat 13
€ 275.029[ € 261.254 – € 288.754 ]
Verkoper houdt over€ 270.754−€ 4.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.680+€ 7.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Brieskerkestraat 13
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 266.219[ € 252.908 – € 279.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brieskerkestraat 13 adviseren wij in een bod van € 275.029, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.219 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.588+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.029+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.780+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brieskerkestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 266.219 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 270.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brieskerkestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.588
Verwachte verkoopprijs€ 275.029
Verwachte vraagprijs€ 266.219
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKerkwerve→
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkwerve besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (17%)
D (13%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 28a, 4321AC Kerkwerve
Kerkweg 28a
2000 · 167 m²
€ 521.117
Straatbeeld van Vloedstraat 18, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 18
1956 · 95 m²
€ 237.262
Straatbeeld van Vloedstraat 38, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 38
1951 · 72 m²
€ 239.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.588 is Brieskerkestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Brieskerkestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve.

Wat is Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve waard?
Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.588 (bandbreedte € 238.117 – € 303.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 266.219 (bandbreedte € 252.908 – € 279.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve?
Voor Brieskerkestraat 13 adviseren wij een bod van € 275.029 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brieskerkestraat 13 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brieskerkestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkwerve is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Brieskerkestraat 13 ligt rond € 270.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brieskerkestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Brieskerkestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkwerve heeft 35% van de woningen zonnepanelen.