Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 3

4321SM Kerkwerve

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.509
+1,7%
[ € 306.688 – € 390.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.553[ € 325.425 – € 359.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.569[ € 336.815 – € 372.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 3 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.509 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,1%
+€ 5.86312 maanden +1,7%
€ -7.41212 mnd vs. NL -2,2%
Provincialeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.509 voor Provincialeweg 3 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 3 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.569. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.509.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 3
€ 354.569[ € 336.815 – € 372.270 ]
Verkoper houdt over€ 349.419−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.810+€ 9.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 3 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 3
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 342.553[ € 325.425 – € 359.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 3 adviseren wij in een bod van € 354.569, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.553 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.509+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.569+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.297+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 342.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 3 in Kerkwerve bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 348.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.509
Verwachte verkoopprijs€ 354.569
Verwachte vraagprijs€ 342.553
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkwerve
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkwerve besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedstraat 18, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 18
1956 · 95 m²
€ 237.262
Straatbeeld van Vloedstraat 38, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 38
1951 · 72 m²
€ 239.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.509 is Provincialeweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 3 in Kerkwerve.

Wat is Provincialeweg 3 in Kerkwerve waard?
Provincialeweg 3 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.509 (bandbreedte € 306.688 – € 390.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 3 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 3 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 342.553 (bandbreedte € 325.425 – € 359.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 3 in Kerkwerve?
Voor Provincialeweg 3 adviseren wij een bod van € 354.569 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 3 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 3 in Kerkwerve bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 3 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 3 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkwerve is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 3 ligt rond € 348.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkwerve heeft 18% van de woningen zonnepanelen.