Huiswaardemeter

Woningwaarde Tellersweg 6

4321TW Kerkwerve

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.672
+1,7%
[ € 295.391 – € 375.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.001[ € 313.501 – € 346.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.442[ € 324.160 – € 358.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Tellersweg 6 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.672 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 474Sinds september +0,1%
+€ 5.64712 maanden +1,7%
€ -7.13912 mnd vs. NL -2,2%
Tellersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.672 voor Tellersweg 6 in Kerkwerve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tellersweg 6 in Kerkwerve heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.442. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.672.

Verwachte verkoopprijs Tellersweg 6
€ 341.442[ € 324.160 – € 358.282 ]
Verkoper houdt over€ 336.436−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.421+€ 8.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tellersweg 6 in Kerkwerve heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Tellersweg 6
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 330.001[ € 313.501 – € 346.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tellersweg 6 adviseren wij in een bod van € 341.442, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.001 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.672+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.442+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.514+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tellersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 330.001 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tellersweg 6 in Kerkwerve bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 335.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tellersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.672
Verwachte verkoopprijs€ 341.442
Verwachte vraagprijs€ 330.001
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkwerve
PlaatsKerkwerve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkwerve besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkwerve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkwerve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedstraat 18, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 18
1956 · 95 m²
€ 237.262
Straatbeeld van Vloedstraat 38, 4321AN Kerkwerve
Vloedstraat 38
1951 · 72 m²
€ 239.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.672 is Tellersweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kerkwerve. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Tellersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tellersweg 6 in Kerkwerve.

Wat is Tellersweg 6 in Kerkwerve waard?
Tellersweg 6 in Kerkwerve heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.672 (bandbreedte € 295.391 – € 375.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkwerve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tellersweg 6 in Kerkwerve?
De verwachte vraagprijs van Tellersweg 6 in Kerkwerve is in oktober 2026 € 330.001 (bandbreedte € 313.501 – € 346.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Tellersweg 6 in Kerkwerve?
Voor Tellersweg 6 adviseren wij een bod van € 341.442 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tellersweg 6 in Kerkwerve?
De geschatte bruto maandlasten van Tellersweg 6 in Kerkwerve bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tellersweg 6 in Kerkwerve zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tellersweg 6 in Kerkwerve is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tellersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkwerve is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Tellersweg 6 ligt rond € 335.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tellersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Tellersweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkwerve heeft 18% van de woningen zonnepanelen.