Huiswaardemeter

Woningwaarde Veersepad 29

5995AD Kessel

379 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.650
+7,2%
[ € 522.412 – € 664.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.824[ € 552.733 – € 610.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.716[ € 575.395 – € 635.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Veersepad 29 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.650 (€ 1.566 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,6%
+€ 39.76912 maanden +7,2%
+€ 18.31112 mnd vs. NL +3,3%
Veersepad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.650 voor Veersepad 29 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veersepad 29 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.716. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.650.

Verwachte verkoopprijs Veersepad 29
€ 605.716[ € 575.395 – € 635.963 ]
Verkoper houdt over€ 597.803−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.980+€ 14.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veersepad 29 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.535 per m².

Verwachte vraagprijs Veersepad 29
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 581.824[ € 552.733 – € 610.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.535[ € 1.458 – € 1.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veersepad 29 adviseren wij in een bod van € 605.716, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.824 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.650+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.716+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.002+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veersepad 29 zal in bij een vraagprijs van € 581.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veersepad 29 in Kessel bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 593.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veersepad 29

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte379 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.650
Verwachte verkoopprijs€ 605.716
Verwachte vraagprijs€ 581.824
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veersepad 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.650 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veersepad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veersepad 29 in Kessel.

Wat is Veersepad 29 in Kessel waard?
Veersepad 29 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.650 (bandbreedte € 522.412 – € 664.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veersepad 29 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Veersepad 29 in Kessel is in oktober 2026 € 581.824 (bandbreedte € 552.733 – € 610.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Veersepad 29 in Kessel?
Voor Veersepad 29 adviseren wij een bod van € 605.716 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veersepad 29 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Veersepad 29 in Kessel bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veersepad 29 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veersepad 29 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veersepad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Veersepad 29 ligt rond € 593.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veersepad 29?
Huishoudens in de buurt van Veersepad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).