Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Appelstraat 53A

5995CN Kessel

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.463
+7,2%
[ € 607.607 – € 773.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.087[ € 666.026 – € 736.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Appelstraat 53A in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.463 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.978Sinds september +0,6%
+€ 46.25512 maanden +7,2%
+€ 21.29812 mnd vs. NL +3,3%
Karel Appelstraat 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.463 voor Karel Appelstraat 53A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Appelstraat 53A in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.087. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.463.

Verwachte verkoopprijs Karel Appelstraat 53A
€ 701.087[ € 666.026 – € 736.134 ]
Verkoper houdt over€ 692.125−€ 8.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.259+€ 16.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Appelstraat 53A in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.198 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Appelstraat 53A
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.198[ € 3.988 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Appelstraat 53A adviseren wij in een bod van € 701.087, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 680.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.463+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.087+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.141+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Appelstraat 53A zal in bij een vraagprijs van € 680.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Appelstraat 53A in Kessel bedragen € 3.503 per maand bij een woningwaarde van € 690.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Appelstraat 53A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.463
Verwachte verkoopprijs€ 701.087
Verwachte vraagprijs€ 680.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Appelstraat 53A valt met een geschatte woningwaarde van € 690.463 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karel Appelstraat 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Appelstraat 53A in Kessel.

Wat is Karel Appelstraat 53A in Kessel waard?
Karel Appelstraat 53A in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.463 (bandbreedte € 607.607 – € 773.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Appelstraat 53A in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Karel Appelstraat 53A in Kessel is in oktober 2026 € 680.000 (bandbreedte € 646.000 – € 714.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Appelstraat 53A in Kessel?
Voor Karel Appelstraat 53A adviseren wij een bod van € 701.087 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Appelstraat 53A in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Appelstraat 53A in Kessel bedragen € 3.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Appelstraat 53A in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Appelstraat 53A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 46.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Appelstraat 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Karel Appelstraat 53A ligt rond € 690.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Appelstraat 53A?
Huishoudens in de buurt van Karel Appelstraat 53A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).