Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebosweg 18

5995NE Kessel

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.275
+7,2%
[ € 295.922 – € 376.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.606[ € 312.176 – € 345.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.123[ € 326.848 – € 361.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebosweg 18 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.275 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,6%
+€ 22.52712 maanden +7,2%
+€ 10.37212 mnd vs. NL +3,3%
Sterrebosweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.275 voor Sterrebosweg 18 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebosweg 18 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.123. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.275.

Verwachte verkoopprijs Sterrebosweg 18
€ 344.123[ € 326.848 – € 361.253 ]
Verkoper houdt over€ 339.088−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.155+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebosweg 18 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebosweg 18
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 328.606[ € 312.176 – € 345.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.295 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebosweg 18 adviseren wij in een bod van € 344.123, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.606 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.275+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.123+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.329+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebosweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 328.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebosweg 18 in Kessel bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 336.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebosweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.275
Verwachte verkoopprijs€ 344.123
Verwachte vraagprijs€ 328.606
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel Eik-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel Eik-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Kessel Eik-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kessel Eik-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 5995NL Kessel
Lindelaan 17
1950 · 162 m²
€ 613.806
Straatbeeld van Rijksweg 20, 5995NV Kessel
Rijksweg 20
1945 · 458 m²
€ 459.900
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 5995NP Kessel
Schoolstraat 11
1955 · 109 m²
€ 323.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.275 is Sterrebosweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Kessel Eik-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sterrebosweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebosweg 18 in Kessel.

Wat is Sterrebosweg 18 in Kessel waard?
Sterrebosweg 18 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.275 (bandbreedte € 295.922 – € 376.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel Eik-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebosweg 18 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Sterrebosweg 18 in Kessel is in oktober 2026 € 328.606 (bandbreedte € 312.176 – € 345.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebosweg 18 in Kessel?
Voor Sterrebosweg 18 adviseren wij een bod van € 344.123 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebosweg 18 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebosweg 18 in Kessel bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebosweg 18 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebosweg 18 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebosweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel Eik-centrum is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebosweg 18 ligt rond € 336.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebosweg 18?
Huishoudens in de buurt van Sterrebosweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).