Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuypershof 10

5995NG Kessel

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.326
+7,2%
[ € 383.967 – € 488.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.681[ € 406.297 – € 449.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.145[ € 422.549 – € 467.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuypershof 10 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.326 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.514Sinds september +0,6%
+€ 29.23012 maanden +7,2%
+€ 13.45912 mnd vs. NL +3,3%
Kuypershof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.326 voor Kuypershof 10 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuypershof 10 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.145. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.326.

Verwachte verkoopprijs Kuypershof 10
€ 445.145[ € 422.549 – € 467.028 ]
Verkoper houdt over€ 438.998−€ 6.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.198+€ 11.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuypershof 10 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Kuypershof 10
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 427.681[ € 406.297 – € 449.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuypershof 10 adviseren wij in een bod van € 445.145, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.681 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.326+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.145+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.402+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuypershof 10 zal in bij een vraagprijs van € 427.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuypershof 10 in Kessel bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 436.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuypershof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.326
Verwachte verkoopprijs€ 445.145
Verwachte vraagprijs€ 427.681
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel Eik-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel Eik-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Kessel Eik-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kessel Eik-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 5995NL Kessel
Lindelaan 17
1950 · 162 m²
€ 613.806
Straatbeeld van Rijksweg 20, 5995NV Kessel
Rijksweg 20
1945 · 458 m²
€ 459.900
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 5995NP Kessel
Schoolstraat 11
1955 · 109 m²
€ 323.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.326 zit Kuypershof 10 in het middensegment van Kessel Eik-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kuypershof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuypershof 10 in Kessel.

Wat is Kuypershof 10 in Kessel waard?
Kuypershof 10 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.326 (bandbreedte € 383.967 – € 488.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel Eik-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuypershof 10 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Kuypershof 10 in Kessel is in oktober 2026 € 427.681 (bandbreedte € 406.297 – € 449.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuypershof 10 in Kessel?
Voor Kuypershof 10 adviseren wij een bod van € 445.145 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuypershof 10 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Kuypershof 10 in Kessel bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuypershof 10 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuypershof 10 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuypershof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel Eik-centrum is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Kuypershof 10 ligt rond € 436.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuypershof 10?
Huishoudens in de buurt van Kuypershof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).