Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 30

5995NM Kessel

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.303
+7,2%
[ € 235.227 – € 299.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.159[ € 248.101 – € 274.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.591[ € 259.762 – € 287.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 30 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.303 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,6%
+€ 17.90712 maanden +7,2%
+€ 8.24512 mnd vs. NL +3,3%
Lindelaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.303 voor Lindelaan 30 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 30 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.591. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 267.303.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 30
€ 273.591[ € 259.762 – € 287.105 ]
Verkoper houdt over€ 269.331−€ 4.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.213+€ 7.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 30 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 30
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 261.159[ € 248.101 – € 274.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 30 adviseren wij in een bod van € 273.591, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.159 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.303+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.591+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.271+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 261.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 30 in Kessel bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 267.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.303
Verwachte verkoopprijs€ 273.591
Verwachte vraagprijs€ 261.159
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel Eik-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel Eik-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Kessel Eik-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kessel Eik-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 5995NL Kessel
Lindelaan 17
1950 · 162 m²
€ 613.806
Straatbeeld van Rijksweg 20, 5995NV Kessel
Rijksweg 20
1945 · 458 m²
€ 459.900
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 5995NP Kessel
Schoolstraat 11
1955 · 109 m²
€ 323.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.303 is Lindelaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Kessel Eik-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 30 in Kessel.

Wat is Lindelaan 30 in Kessel waard?
Lindelaan 30 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.303 (bandbreedte € 235.227 – € 299.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel Eik-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 30 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 30 in Kessel is in oktober 2026 € 261.159 (bandbreedte € 248.101 – € 274.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 30 in Kessel?
Voor Lindelaan 30 adviseren wij een bod van € 273.591 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 30 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 30 in Kessel bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 30 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 30 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel Eik-centrum is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 30 ligt rond € 267.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 30?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).