Huiswaardemeter

Woningwaarde Roode Eggeweg 5A

5995PH Kessel

94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.647
+7,2%
[ € 438.809 – € 558.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.319[ € 463.903 – € 512.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.193[ € 483.387 – € 534.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Roode Eggeweg 5A in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.647 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,6%
+€ 33.40512 maanden +7,2%
+€ 15.38112 mnd vs. NL +3,3%
Roode Eggeweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.647 voor Roode Eggeweg 5A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roode Eggeweg 5A in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.193. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.647.

Verwachte verkoopprijs Roode Eggeweg 5A
€ 509.193[ € 483.387 – € 534.270 ]
Verkoper houdt over€ 502.342−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.527+€ 12.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roode Eggeweg 5A in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Roode Eggeweg 5A
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 488.319[ € 463.903 – € 512.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.195[ € 4.935 – € 5.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roode Eggeweg 5A adviseren wij in een bod van € 509.193, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.319 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.647+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.193+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.653+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roode Eggeweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 488.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roode Eggeweg 5A in Kessel bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 498.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roode Eggeweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.647
Verwachte verkoopprijs€ 509.193
Verwachte vraagprijs€ 488.319
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.647 ligt Roode Eggeweg 5A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roode Eggeweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roode Eggeweg 5A in Kessel.

Wat is Roode Eggeweg 5A in Kessel waard?
Roode Eggeweg 5A in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.647 (bandbreedte € 438.809 – € 558.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roode Eggeweg 5A in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Roode Eggeweg 5A in Kessel is in oktober 2026 € 488.319 (bandbreedte € 463.903 – € 512.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Roode Eggeweg 5A in Kessel?
Voor Roode Eggeweg 5A adviseren wij een bod van € 509.193 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roode Eggeweg 5A in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Roode Eggeweg 5A in Kessel bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roode Eggeweg 5A in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roode Eggeweg 5A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roode Eggeweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Roode Eggeweg 5A ligt rond € 498.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roode Eggeweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Roode Eggeweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).