Huiswaardemeter

Woningwaarde Keverberghof 16

5995XA Kessel

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.448
+7,2%
[ € 146.474 – € 186.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.349[ € 154.232 – € 170.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.651[ € 162.098 – € 179.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Keverberghof 16 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.448 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,6%
+€ 11.15012 maanden +7,2%
+€ 5.13412 mnd vs. NL +3,3%
Keverberghof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.448 voor Keverberghof 16 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keverberghof 16 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.651. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 166.448.

Verwachte verkoopprijs Keverberghof 16
€ 170.651[ € 162.098 – € 179.160 ]
Verkoper houdt over€ 167.524−€ 3.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.214+€ 5.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keverberghof 16 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Keverberghof 16
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 162.349[ € 154.232 – € 170.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keverberghof 16 adviseren wij in een bod van € 170.651, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 162.349 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.448+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.651+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.184+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keverberghof 16 zal in bij een vraagprijs van € 162.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keverberghof 16 in Kessel bedragen € 886 per maand bij een woningwaarde van € 166.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 814
OZB€ 9
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 886
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keverberghof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.448
Verwachte verkoopprijs€ 170.651
Verwachte vraagprijs€ 162.349
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.448 is Keverberghof 16 een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keverberghof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keverberghof 16 in Kessel.

Wat is Keverberghof 16 in Kessel waard?
Keverberghof 16 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.448 (bandbreedte € 146.474 – € 186.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keverberghof 16 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Keverberghof 16 in Kessel is in oktober 2026 € 162.349 (bandbreedte € 154.232 – € 170.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Keverberghof 16 in Kessel?
Voor Keverberghof 16 adviseren wij een bod van € 170.651 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keverberghof 16 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Keverberghof 16 in Kessel bedragen € 886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 814 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keverberghof 16 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keverberghof 16 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 11.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keverberghof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Keverberghof 16 ligt rond € 166.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keverberghof 16?
Huishoudens in de buurt van Keverberghof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).