Huiswaardemeter

Woningwaarde Keverberghof 4

5995XA Kessel

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.926
+7,2%
[ € 135.455 – € 172.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.139[ € 142.632 – € 157.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.809[ € 149.764 – € 165.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Keverberghof 4 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.926 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,6%
+€ 10.31212 maanden +7,2%
+€ 4.74812 mnd vs. NL +3,3%
Keverberghof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.926 voor Keverberghof 4 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keverberghof 4 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.809. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 153.926.

Verwachte verkoopprijs Keverberghof 4
€ 157.809[ € 149.764 – € 165.528 ]
Verkoper houdt over€ 154.823−€ 2.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.115+€ 5.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keverberghof 4 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Keverberghof 4
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 150.139[ € 142.632 – € 157.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keverberghof 4 adviseren wij in een bod van € 157.809, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 150.139 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.926+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.809+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.699+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keverberghof 4 zal in bij een vraagprijs van € 150.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keverberghof 4 in Kessel bedragen € 823 per maand bij een woningwaarde van € 153.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 753
OZB€ 9
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 823
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keverberghof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.926
Verwachte verkoopprijs€ 157.809
Verwachte vraagprijs€ 150.139
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.926 is Keverberghof 4 een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keverberghof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keverberghof 4 in Kessel.

Wat is Keverberghof 4 in Kessel waard?
Keverberghof 4 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.926 (bandbreedte € 135.455 – € 172.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keverberghof 4 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Keverberghof 4 in Kessel is in oktober 2026 € 150.139 (bandbreedte € 142.632 – € 157.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Keverberghof 4 in Kessel?
Voor Keverberghof 4 adviseren wij een bod van € 157.809 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keverberghof 4 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Keverberghof 4 in Kessel bedragen € 823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 753 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keverberghof 4 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keverberghof 4 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 10.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keverberghof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Keverberghof 4 ligt rond € 153.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keverberghof 4?
Huishoudens in de buurt van Keverberghof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).