Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 2A

5995XM Kessel

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.772
+7,2%
[ € 293.719 – € 373.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.276[ € 322.953 – € 356.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 2A in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.772 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,6%
+€ 22.36012 maanden +7,2%
+€ 10.29612 mnd vs. NL +3,3%
Mariastraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.772 voor Mariastraat 2A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 2A in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.276. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.772.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 2A
€ 341.276[ € 322.953 – € 356.948 ]
Verkoper houdt over€ 336.272−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.252+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.272

Wat is de vraagprijs?

Mariastraat 2A in Kessel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Vraagprijs Mariastraat 2A
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 2A adviseren wij in een bod van € 341.276, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.772+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.276+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.340+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 2A in Kessel bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 333.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.772
Verwachte verkoopprijs€ 341.276
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.772 is Mariastraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 2A in Kessel.

Wat is Mariastraat 2A in Kessel waard?
Mariastraat 2A in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.772 (bandbreedte € 293.719 – € 373.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de vraagprijs van Mariastraat 2A in Kessel?
Mariastraat 2A in Kessel staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 2A in Kessel?
Voor Mariastraat 2A adviseren wij een bod van € 341.276 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 2A in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 2A in Kessel bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 2A in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 2A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 2A ligt rond € 333.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).