Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Compagnie 28

9605PX Kiel-Windeweer

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.079
+13,2%
[ € 373.190 – € 474.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.688[ € 396.804 – € 438.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.567[ € 409.105 – € 452.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.079 (€ 2.220 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +1,0%
+€ 49.46812 maanden +13,2%
+€ 34.95512 mnd vs. NL +9,3%
Nieuwe Compagnie 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.079 voor Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.567. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.079.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Compagnie 28
€ 430.567[ € 409.105 – € 452.168 ]
Verkoper houdt over€ 424.581−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.328+€ 10.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Compagnie 28
Onder gem. in Kiel-WindeweerBoven gem.
€ 417.688[ € 396.804 – € 438.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.078 – € 2.296 ]
Gem. vraagprijs in Kiel-Windeweer
€ 631.600[ € 425.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Compagnie 28 adviseren wij in een bod van € 430.567, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.688 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.079+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.567+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.095+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Compagnie 28 zal in bij een vraagprijs van € 417.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 424.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Compagnie 28

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte628 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.079
Verwachte verkoopprijs€ 430.567
Verwachte vraagprijs€ 417.688
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKiel-Windeweer Buitengebied→
PlaatsKiel-Windeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kiel-Windeweer Buitengebied besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
D
G
B (33%)
D (33%)
G (33%)

Wonen in Kiel-Windeweer Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kiel-Windeweer Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlaarderweg 7, 9605PV Kiel-Windeweer
Zuidlaarderweg 7
1935 · 183 m²
€ 396.869
Straatbeeld van Dorpsstraat 116, 9605PD Kiel-Windeweer
Dorpsstraat 116
1927 · 149 m²
€ 298.049
Straatbeeld van Dorpsstraat 16, 9605PA Kiel-Windeweer
Dorpsstraat 16
1932 · 116 m²
€ 255.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Compagnie 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kiel-Windeweer Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Compagnie 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer.

Wat is Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer waard?
Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.079 (bandbreedte € 373.190 – € 474.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kiel-Windeweer Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer is in oktober 2026 € 417.688 (bandbreedte € 396.804 – € 438.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer?
Voor Nieuwe Compagnie 28 adviseren wij een bod van € 430.567 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Compagnie 28 in Kiel-Windeweer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 49.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Compagnie 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kiel-Windeweer Buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Compagnie 28 ligt rond € 424.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Compagnie 28?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Compagnie 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kiel-Windeweer Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.