Huiswaardemeter
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder

Woningwaarde Captain Goodwinstraat 29

7035AA Kilder

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.744
+5,0%
[ € 332.415 – € 423.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.241[ € 348.879 – € 385.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.547[ € 368.765 – € 407.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Captain Goodwinstraat 29 in Kilder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.744 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds juli +0,5%
+€ 18.07312 maanden +5,0%
+€ 5.36912 mnd vs. NL +1,5%
Captain Goodwinstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.744 voor Captain Goodwinstraat 29 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Captain Goodwinstraat 29 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.547. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 377.744.

Verwachte verkoopprijs Captain Goodwinstraat 29
€ 388.547[ € 368.765 – € 407.582 ]
Verkoper houdt over€ 383.023−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.468+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Captain Goodwinstraat 29 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Captain Goodwinstraat 29
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 367.241[ € 348.879 – € 385.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 664.833[ € 295.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Captain Goodwinstraat 29 adviseren wij in een bod van € 388.547, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.241 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.744+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.547+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.974+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Captain Goodwinstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 367.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Captain Goodwinstraat 29 in Kilder bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 377.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Captain Goodwinstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.744
Verwachte verkoopprijs€ 388.547
Verwachte vraagprijs€ 367.241
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Dr Ariënsstraat 21, 7035AB Kilder
Dr Ariënsstraat 21
1963 · 175 m²
€ 460.133
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 10, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 10
1983 · 220 m²
€ 589.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Captain Goodwinstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kilder willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Captain Goodwinstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder.

Wat is Captain Goodwinstraat 29 in Kilder waard?
Captain Goodwinstraat 29 in Kilder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.744 (bandbreedte € 332.415 – € 423.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder is in augustus 2026 € 367.241 (bandbreedte € 348.879 – € 385.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Captain Goodwinstraat 29 in Kilder?
Voor Captain Goodwinstraat 29 adviseren wij een bod van € 388.547 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Captain Goodwinstraat 29 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Captain Goodwinstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Captain Goodwinstraat 29 ligt rond € 377.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Captain Goodwinstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Captain Goodwinstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.