Huizenprijzen Brakel (Montferland)
Wijk in Montferland · 1.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brakel
Huizenprijzen Brakel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brakel bedraagt in juni 2026 € 514.457. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Brakel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Brakel
De huizenprijzen in Brakel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.923 per m². De duurste buurten zijn Kilder en Beek met vierkante meterprijzen tot € 3.386 per m², terwijl buurten als Beek en Loerbeek goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Brakel
De duurste straat in Brakel is Byvank met een gemiddelde huizenprijs van € 763.807. De meest betaalbare straat is Hövelstraat (€ 349.156).
- Byvank€ 763.807
- Groot Lobberikweg€ 696.289
- Berkenlaan€ 692.344
- Den Hamweg€ 659.673
- Kilderseveld€ 653.029
- Tempelheerstraat€ 325.901
- Kleefsestraat€ 346.069
- Van der Rennestraat€ 346.507
- Sportlaan€ 348.088
- Hövelstraat€ 349.156
Hoeveel wordt er overboden in Brakel?
In Brakel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Beek kent met +5,1% het hoogste overbod, in Loerbeek ligt dit op +4,6%.
Is Brakel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.457 (€ 3.305 per m²) is Brakel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.324 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brakel?
In Brakel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 490.565 (€ 2.787 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Brakel is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brakel?
De huizenprijzen in Brakel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brakel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Brakel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brakel.