Huiswaardemeter

Woningwaarde Captain Goodwinstraat 10

7035AA Kilder

Te koop
220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.893
+4,8%
[ € 519.106 – € 660.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.026[ € 574.655 – € 635.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Captain Goodwinstraat 10 in Kilder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.893 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds mei +0,5%
+€ 26.91912 maanden +4,8%
+€ 3.04512 mnd vs. NL +0,5%
Captain Goodwinstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.893 voor Captain Goodwinstraat 10 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Captain Goodwinstraat 10 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.026. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.893.

Verwachte verkoopprijs Captain Goodwinstraat 10
€ 602.026[ € 574.655 – € 635.145 ]
Verkoper houdt over€ 594.154−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.217+€ 14.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.154

Wat is de vraagprijs?

Captain Goodwinstraat 10 in Kilder staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Vraagprijs Captain Goodwinstraat 10
Onder gem. in MontferlandBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in Montferland
€ 578.990[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Captain Goodwinstraat 10 adviseren wij in een bod van € 602.026, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.893+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.026+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.127+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Captain Goodwinstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Captain Goodwinstraat 10 in Kilder bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 589.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Captain Goodwinstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.893
Verwachte verkoopprijs€ 602.026
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 513.992
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Doetinchemseweg 33, 7036AE Loerbeek
Doetinchemseweg 33
1981 · 221 m²
€ 507.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Captain Goodwinstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.893 duidelijk in het hogere segment van Kilder. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Captain Goodwinstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Captain Goodwinstraat 10 in Kilder.

Wat is Captain Goodwinstraat 10 in Kilder waard?
Captain Goodwinstraat 10 in Kilder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.893 (bandbreedte € 519.106 – € 660.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de vraagprijs van Captain Goodwinstraat 10 in Kilder?
Captain Goodwinstraat 10 in Kilder staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Captain Goodwinstraat 10 in Kilder?
Voor Captain Goodwinstraat 10 adviseren wij een bod van € 602.026 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Captain Goodwinstraat 10 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Captain Goodwinstraat 10 in Kilder bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Captain Goodwinstraat 10 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Captain Goodwinstraat 10 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Captain Goodwinstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Captain Goodwinstraat 10 ligt rond € 589.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Captain Goodwinstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Captain Goodwinstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.