Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder

Woningwaarde Het Wijdeveld 24

7035DN Kilder

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.992
+4,8%
[ € 452.313 – € 575.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.077[ € 476.023 – € 526.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.240[ € 500.776 – € 553.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Wijdeveld 24 in Kilder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.992 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds mei +0,5%
+€ 23.45612 maanden +4,8%
+€ 2.65412 mnd vs. NL +0,5%
Het Wijdeveld 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.992 voor Het Wijdeveld 24 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Wijdeveld 24 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.240. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.992.

Verwachte verkoopprijs Het Wijdeveld 24
€ 527.240[ € 500.776 – € 553.490 ]
Verkoper houdt over€ 520.190−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.935+€ 12.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Wijdeveld 24 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Het Wijdeveld 24
Onder gem. in MontferlandBoven gem.
€ 501.077[ € 476.023 – € 526.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in Montferland
€ 573.910[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Wijdeveld 24 adviseren wij in een bod van € 527.240, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.077 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.992+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.240+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.602+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Wijdeveld 24 zal in bij een vraagprijs van € 501.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Wijdeveld 24 in Kilder bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 513.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Wijdeveld 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.992
Verwachte verkoopprijs€ 527.240
Verwachte vraagprijs€ 501.077
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Doetinchemseweg 33, 7036AE Loerbeek
Doetinchemseweg 33
1981 · 221 m²
€ 507.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.992 ligt Het Wijdeveld 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kilder. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Het Wijdeveld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Wijdeveld 24 in Kilder.

Wat is Het Wijdeveld 24 in Kilder waard?
Het Wijdeveld 24 in Kilder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.992 (bandbreedte € 452.313 – € 575.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Wijdeveld 24 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Het Wijdeveld 24 in Kilder is in juni 2026 € 501.077 (bandbreedte € 476.023 – € 526.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Wijdeveld 24 in Kilder?
Voor Het Wijdeveld 24 adviseren wij een bod van € 527.240 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Wijdeveld 24 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Het Wijdeveld 24 in Kilder bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Wijdeveld 24 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Wijdeveld 24 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Wijdeveld 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Het Wijdeveld 24 ligt rond € 513.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Wijdeveld 24?
Huishoudens in de buurt van Het Wijdeveld 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.