Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 16

3286VW Klaaswaal

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.640
+14,5%
[ € 595.443 – € 757.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.169[ € 627.161 – € 693.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.522[ € 658.519 – € 727.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 16 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.640 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.590Sinds september +1,1%
+€ 85.66912 maanden +14,5%
+€ 62.77412 mnd vs. NL +10,6%
Asterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.640 voor Asterstraat 16 in Klaaswaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 16 in Klaaswaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.522. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.640.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 16
€ 693.522[ € 658.519 – € 727.836 ]
Verkoper houdt over€ 684.643−€ 8.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.542+€ 16.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 16 in Klaaswaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 16
Onder gem. in buurt Klaaswaal WoonkernBoven gem.
€ 660.169[ € 627.161 – € 693.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaaswaal Woonkern
€ 580.091[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 693.522, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.169 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.640+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.522+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.198+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 660.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 16 in Klaaswaal bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 676.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.640
Verwachte verkoopprijs€ 693.522
Verwachte vraagprijs€ 660.169
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtKlaaswaal Woonkern→
PlaatsKlaaswaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaaswaal Woonkern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (30%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klaaswaal Woonkern

Klaaswaal Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmonie 33, 3286TB Klaaswaal
Harmonie 33
1992 · 132 m²
€ 615.142
Straatbeeld van Klaverbladstraat 22, 3286VR Klaaswaal
Klaverbladstraat 22
1981 · 116 m²
€ 409.773
Straatbeeld van Bremstraat 14, 3286VS Klaaswaal
Bremstraat 14
1985 · 110 m²
€ 408.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.640 duidelijk in het hogere segment van Klaaswaal Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 16 in Klaaswaal.

Wat is Asterstraat 16 in Klaaswaal waard?
Asterstraat 16 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.640 (bandbreedte € 595.443 – € 757.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaaswaal Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Klaaswaal?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Klaaswaal is in oktober 2026 € 660.169 (bandbreedte € 627.161 – € 693.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 16 in Klaaswaal?
Voor Asterstraat 16 adviseren wij een bod van € 693.522 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 16 in Klaaswaal?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 16 in Klaaswaal bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 16 in Klaaswaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 16 in Klaaswaal is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 85.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaaswaal Woonkern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 16 ligt rond € 676.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaaswaal Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.