Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kar 30

7381BX Klarenbeek

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.590
+8,4%
[ € 292.679 – € 372.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.929[ € 307.733 – € 340.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.483[ € 324.043 – € 358.152 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kar 30 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.590 (€ 2.174 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,7%
+€ 25.85012 maanden +8,4%
+€ 13.96712 mnd vs. NL +4,6%
De Kar 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.590 voor De Kar 30 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kar 30 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.483. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.590.

Verwachte verkoopprijs De Kar 30
€ 341.483[ € 324.043 – € 358.152 ]
Verkoper houdt over€ 336.477−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.463+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kar 30 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs De Kar 30
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 323.929[ € 307.733 – € 340.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.223 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kar 30 adviseren wij in een bod van € 341.483, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.929 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.590+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.483+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.557+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kar 30 zal in bij een vraagprijs van € 323.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kar 30 in Klarenbeek bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 332.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kar 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.590
Verwachte verkoopprijs€ 341.483
Verwachte vraagprijs€ 323.929
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Hooilanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hooilanden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seradellaweg 3, 7325WH Apeldoorn
Seradellaweg 3
1976 · 167 m²
€ 818.185
Straatbeeld van De Doorvaart 27, 7381CJ Klarenbeek
De Doorvaart 27
1997 · 194 m²
€ 814.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.590 is De Kar 30 een van de meer betaalbare woningen in De Hooilanden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kar 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kar 30 in Klarenbeek.

Wat is De Kar 30 in Klarenbeek waard?
De Kar 30 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.590 (bandbreedte € 292.679 – € 372.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kar 30 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van De Kar 30 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 323.929 (bandbreedte € 307.733 – € 340.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.174.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kar 30 in Klarenbeek?
Voor De Kar 30 adviseren wij een bod van € 341.483 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kar 30 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Kar 30 in Klarenbeek bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kar 30 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kar 30 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kar 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 582.000. De geschatte marktwaarde van De Kar 30 ligt rond € 332.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kar 30?
Huishoudens in de buurt van De Kar 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 21% van de woningen zonnepanelen.