Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 20

7381GA Klarenbeek

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.596
+8,4%
[ € 529.404 – € 673.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.002[ € 560.502 – € 619.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.417[ € 582.362 – € 643.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 20 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.596 (€ 5.729 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds september +0,7%
+€ 46.75812 maanden +8,4%
+€ 25.26312 mnd vs. NL +4,6%
Korenbloem 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.596 voor Korenbloem 20 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 20 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.417. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.596.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 20
€ 613.417[ € 582.362 – € 643.663 ]
Verkoper houdt over€ 605.419−€ 7.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.835+€ 14.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 20 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.619 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 20
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 590.002[ € 560.502 – € 619.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.619[ € 5.338 – € 5.900 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 20 adviseren wij in een bod van € 613.417, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 590.002 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.596+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.417+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.088+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 20 zal in bij een vraagprijs van € 590.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 20 in Klarenbeek bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 601.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.596
Verwachte verkoopprijs€ 613.417
Verwachte vraagprijs€ 590.002
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (21%)
C (7%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Pimpernel 2, 7381GB Klarenbeek
Kleine Pimpernel 2
2018 · 107 m²
€ 615.159
Straatbeeld van Kleine Pimpernel 7, 7381GB Klarenbeek
Kleine Pimpernel 7
2019 · 117 m²
€ 454.900
Straatbeeld van De Overlaat 18, 7381CR Klarenbeek
De Overlaat 18
2025 · 155 m²
€ 717.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.596 ligt Korenbloem 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarenbeek. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 20 in Klarenbeek.

Wat is Korenbloem 20 in Klarenbeek waard?
Korenbloem 20 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.596 (bandbreedte € 529.404 – € 673.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 20 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 20 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 590.002 (bandbreedte € 560.502 – € 619.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 20 in Klarenbeek?
Voor Korenbloem 20 adviseren wij een bod van € 613.417 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 20 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 20 in Klarenbeek bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 20 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 20 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 20 ligt rond € 601.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 20?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.