Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteoor 10

7891BE Klazienaveen

121 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 1.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.484
+12,2%
[ € 208.106 – € 264.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.870[ € 220.277 – € 243.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.190[ € 229.088 – € 253.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteoor 10 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.484 (€ 1.954 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +1,0%
+€ 25.74412 maanden +12,2%
+€ 17.58012 mnd vs. NL +8,3%
Meteoor 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.484 voor Meteoor 10 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteoor 10 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.190. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.484.

Verwachte verkoopprijs Meteoor 10
€ 241.190[ € 229.088 – € 253.203 ]
Verkoper houdt over€ 237.287−€ 3.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.164+€ 6.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meteoor 10 in Klazienaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.916 per m².

Verwachte vraagprijs Meteoor 10
Onder gem. in buurt Klazienaveen-NoordBoven gem.
€ 231.870[ € 220.277 – € 243.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.916[ € 1.820 – € 2.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klazienaveen-Noord
€ 439.833[ € 200.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteoor 10 adviseren wij in een bod van € 241.190, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.870 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.484+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.190+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.250+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteoor 10 zal in bij een vraagprijs van € 231.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteoor 10 in Klazienaveen bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 236.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteoor 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.484
Verwachte verkoopprijs€ 241.190
Verwachte vraagprijs€ 231.870
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtKlazienaveen-Noord
PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klazienaveen-Noord besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klazienaveen-Noord

Klazienaveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusbaan 18, 7891ET Klazienaveen
Saturnusbaan 18
1965 · 142 m²
€ 474.944
Straatbeeld van Kleine Beer 18, 7891CM Klazienaveen
Kleine Beer 18
1965 · 94 m²
€ 213.495
Straatbeeld van Het Ambacht 3, 7891TC Klazienaveen
Het Ambacht 3
1965 · 117 m²
€ 99.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.484 is Meteoor 10 een van de meer betaalbare woningen in Klazienaveen-Noord. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meteoor 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteoor 10 in Klazienaveen.

Wat is Meteoor 10 in Klazienaveen waard?
Meteoor 10 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.484 (bandbreedte € 208.106 – € 264.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klazienaveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meteoor 10 in Klazienaveen?
De verwachte vraagprijs van Meteoor 10 in Klazienaveen is in oktober 2026 € 231.870 (bandbreedte € 220.277 – € 243.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteoor 10 in Klazienaveen?
Voor Meteoor 10 adviseren wij een bod van € 241.190 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteoor 10 in Klazienaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meteoor 10 in Klazienaveen bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteoor 10 in Klazienaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteoor 10 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 25.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteoor 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klazienaveen-Noord is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Meteoor 10 ligt rond € 236.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteoor 10?
Huishoudens in de buurt van Meteoor 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klazienaveen-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.