Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuring 24, 7891DG Klazienaveen

Woningwaarde Zuring 24

7891DG Klazienaveen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.687
+11,2%
[ € 212.685 – € 270.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.064[ € 225.211 – € 248.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.400[ € 233.994 – € 258.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuring 24 in Klazienaveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.687 (€ 2.238 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds mei +1,0%
+€ 24.37912 maanden +11,2%
+€ 15.16412 mnd vs. NL +7,0%
Zuring 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.687 voor Zuring 24 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuring 24 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.400. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.687.

Verwachte verkoopprijs Zuring 24
€ 246.400[ € 233.994 – € 258.625 ]
Verkoper houdt over€ 242.440−€ 3.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.478+€ 7.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuring 24 in Klazienaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Zuring 24
Onder gem. in buurt Klazienaveen-NoordBoven gem.
€ 237.064[ € 225.211 – € 248.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klazienaveen-Noord
€ 443.900[ € 249.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuring 24 adviseren wij in een bod van € 246.400, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.064 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.687+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.400+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.720+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuring 24 zal in bij een vraagprijs van € 237.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuring 24 in Klazienaveen bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 241.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuring 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.687
Verwachte verkoopprijs€ 246.400
Verwachte vraagprijs€ 237.064
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtKlazienaveen-Noord
PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klazienaveen-Noord besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Klazienaveen-Noord

Klazienaveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 57, 7891DB Klazienaveen
Bereklauw 57
1991 · 213 m²
€ 489.485
Straatbeeld van Evert ten Napelstraat 41, 7891GX Klazienaveen
Evert ten Napelstraat 41
1986 · 57 m²
€ 126.114
Straatbeeld van Derksweg 168, 7891PN Klazienaveen
Derksweg 168
1987 · 178 m²
€ 369.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.687 is Zuring 24 een van de meer betaalbare woningen in Klazienaveen-Noord. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuring 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuring 24 in Klazienaveen.

Wat is Zuring 24 in Klazienaveen waard?
Zuring 24 in Klazienaveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.687 (bandbreedte € 212.685 – € 270.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klazienaveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuring 24 in Klazienaveen?
De verwachte vraagprijs van Zuring 24 in Klazienaveen is in juni 2026 € 237.064 (bandbreedte € 225.211 – € 248.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuring 24 in Klazienaveen?
Voor Zuring 24 adviseren wij een bod van € 246.400 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuring 24 in Klazienaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuring 24 in Klazienaveen bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuring 24 in Klazienaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuring 24 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 24.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuring 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klazienaveen-Noord is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Zuring 24 ligt rond € 241.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuring 24?
Huishoudens in de buurt van Zuring 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klazienaveen-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.