Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13

7891KN Klazienaveen

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.374
+12,2%
[ € 298.649 – € 380.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.869[ € 317.176 – € 350.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.969[ € 327.643 – € 362.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.374 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +1,0%
+€ 36.94512 maanden +12,2%
+€ 25.22912 mnd vs. NL +8,3%
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.374 voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.969. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.374.

Verwachte verkoopprijs Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13
€ 344.969[ € 327.643 – € 362.131 ]
Verkoper houdt over€ 339.924−€ 5.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.018+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.319 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13
Onder gem. in buurt Klazienaveen-ZuidBoven gem.
€ 333.869[ € 317.176 – € 350.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.319[ € 2.203 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klazienaveen-Zuid
€ 387.250[ € 245.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 adviseren wij in een bod van € 344.969, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.869 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.374+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.969+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.217+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 333.869 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 339.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.374
Verwachte verkoopprijs€ 344.969
Verwachte vraagprijs€ 333.869
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtKlazienaveen-Zuid→
PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klazienaveen-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klazienaveen-Zuid

Klazienaveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voeghoutenstraat 270, 7891LK Klazienaveen
Voeghoutenstraat 270
1968 · 127 m²
€ 253.950
Straatbeeld van Broekweg 28, 7891RS Klazienaveen
Broekweg 28
1962 · 119 m²
€ 315.285
Straatbeeld van Voeghoutenstraat 60, 7891LD Klazienaveen
Voeghoutenstraat 60
1968 · 121 m²
€ 238.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.374 zit Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in het middensegment van Klazienaveen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen.

Wat is Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen waard?
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.374 (bandbreedte € 298.649 – € 380.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klazienaveen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen?
De verwachte vraagprijs van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen is in oktober 2026 € 333.869 (bandbreedte € 317.176 – € 350.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen?
Voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 adviseren wij een bod van € 344.969 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 36.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klazienaveen-Zuid is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 ligt rond € 339.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klazienaveen-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.