Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58

7891KP Klazienaveen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.867
+11,2%
[ € 402.043 – € 511.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.504[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.867 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.367Sinds mei +1,0%
+€ 46.08412 maanden +11,2%
+€ 28.66412 mnd vs. NL +7,0%
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.867 voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.504. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.867.

Verwachte verkoopprijs Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58
€ 464.504[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 458.144−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.944+€ 11.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.144

Wat is de vraagprijs?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Vraagprijs Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58
Onder gem. in buurt Klazienaveen-ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klazienaveen-Zuid
€ 449.714[ € 264.500 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 adviseren wij in een bod van € 464.504, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.867+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.504+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.729+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 456.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.867
Verwachte verkoopprijs€ 464.504
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtKlazienaveen-Zuid→
PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klazienaveen-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Klazienaveen-Zuid

Klazienaveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostermanswijk OZ 52, 7891HC Klazienaveen
Kloostermanswijk OZ 52
1935 · 77 m²
€ 260.982
Straatbeeld van Derksweg 69, 7891PM Klazienaveen
Derksweg 69
1941 · 160 m²
€ 441.261
Straatbeeld van Mr. Ovingstraat 2C, 7891BR Klazienaveen
Mr. Ovingstraat 2C
1919 · 157 m²
€ 371.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 456.867 duidelijk in het hogere segment van Klazienaveen-Zuid. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen.

Wat is Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen waard?
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.867 (bandbreedte € 402.043 – € 511.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klazienaveen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen?
Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen?
Voor Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 adviseren wij een bod van € 464.504 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 46.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klazienaveen-Zuid is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 ligt rond € 456.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klazienaveen-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.